Traumlage - Serviced Apartment am Kurpark Oberlaa
Beschreibung
Dieses traumhafte Serviced Apartment im TABA Tower, 1100 Wien, Kurbadstrasse 8 liegt direkt beim 860.000 m2 großen Kurpark Oberlaa und doch nur 4 Gehminuten von der U1-Station Oberlaa entfernt.
Das Apartment wurden im Juli 2021 fertiggestellt.
Top 505 ist eine Serviced Apartment mit Balkon und liegt im 5 Stock mit traumhaftem Blick Richtung in den Kurpark.
Das Projekt ist mit Gym, Waschsalon und Concierge-Services ausgestattet.
Beheizt wird mit Wärmepumpen, die Wohnung besitzt Fußbodenheizung und -kühlung.
Der Kaufpreis beträgt EUR 175.000,-- (exkl. USt., diese kann überrechnet werden).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fitnessraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Niedrigenergiehaus
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Sicherheitskamera
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 18.03 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 10.06.2030
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Fläche ca. 31,58 m2
- Zimmer 1
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2988
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 31,58 m2
- Wohnfläche ca. 31,58 m2
- Kellerfläche ca. 3,05 m2
- Balkonfläche ca. 8,43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB A, 18.03 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 10.06.2030
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
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Preisinformation
Kaufpreis: | 175.000,00 € |
Betriebskosten: | 123,89 € |
Heizkosten: | 60,52 € |
Sonstiges: | 95,00 € |
Umsatzsteuer: | 12,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 291,51 € |
- Provision: 3 % zuzügl. USt.
- Vertragserrichtungskosten: 2 % zuzügl. USt
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Sonstigen Kosten: Internet, Concierge, Kühlung