Top 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche! Geräumig und hell! beste Infrastruktur!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit separater, großer Küche:
Die Aufteilung:
- Vorzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Toilette
Die Highlights:
- Große, helle Wohnung mit viel natürlicher Belichtung
- Küche in großem, separaten Zimmer mit Fenster und ausreichendem Platz für einen Essbereich
- DAN-Einbauküche mit Zanussi-Geräten
- Duschbad mit Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuch-Heizkörper, Waschmaschinenanschluss, Gastherme
- Fliegengitter vor allen Fenstern
- Heller Gangbereich mit Fenstern
- Doppelfalz-Wohnungseingangstüre mit 5-fach-Verriegelung
Die Infrastruktur:
- U1 Station Reumannplatz = 1 Min zu Fuß
- Straßenbahn 6 und 11, Quellenstraße/Favoritenstraße = 1 Min zu Fuß
- Bus 14A = 1 Min zu Fuß
- Fußgängerzone Favoritenstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs = 1 Min zu Fuß
- Amalienbad = 1 Min zu Fuß
- Parks in der näheren Umgebung: Antonspark, Wielandpark, Parkanlage Reumannplatz
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Personenaufzug
- Dusche
- U-Bahn-Nähe
- Toilette
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 91.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 949,60 €
- Fläche ca. 66,3 m2
- Zimmer 2,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2753
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 949,60 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 66,3 m2
- Wohnfläche ca. 66,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 91.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,71
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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Preisinformation
Gesamtmiete: | 949,60 € |
Miete: | 762,45 € |
Betriebskosten: | 100,82 € |
Umsatzsteuer: | 86,33 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 949,60 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €